Генеральный директор компании Profit Management Евгений Анатольевич Гуменюк на VI Питерском Форуме торговой недвижимости "Белые ночи РСТЦ 2024
21.06.2024
На деловой сессии Евгений Анатольевич поделился опытом управления современными торговыми центрами, выступив с актуальной темой: «Сносить нельзя перестроить: Спасет ли реконструкция устаревшие объекты».
Если раньше считалось, что «жизненный цикл» торговых центров составляет 10 лет, то сегодня он сократился до 5-8 лет, отметил Евгений Гуменюк. После этого срока ТЦ нуждается в реновации или, как минимум, в реконцепции.
По словам эксперта, пока собственники не слишком охотно идут на проведение реконцепции, тем более с применением радикальных мер и сносом старых зданий. Но такие примеры уже есть.«При этом за последние пять лет реконцепция, включая полное или частичное обновление, затронула по меньшей мере 10 торговых центров города, и необходимость в будущем преображении объектов торговли растет», – говорит Евгений Анатольевич.
Вовремя предпринятые меры положительным образом сказываются на инвестиционной привлекательности объекта, спросе со стороны арендаторов и на качественном увеличение потока целевой аудитории. Поэтому ТЦ, которые находятся под управлением профессиональной компании, не испытывают сложностей в этом плане.
Напомним, на данный момент в портфеле компании Profit Management находится более 220 000 м² коммерческой недвижимости в управлении и на стадии реализации, 165 000 м² успешно реализованных проектов.
Объекты, находящиеся под управлением компании, являются финалистами и победителями престижных премий и наград в сфере торговой недвижимости.
С полной версией можно ознакомиться по ссылке: https://clck.ru/3BP6VR